相続税控除額改正により、相続税がかかる人が約2万人増えると言われています。当社ではこれまでの実績をもとにご安心して頂ける税金の対策法をご提案させて頂きますのでいつでもご相談ください。

更地だと高い土地固定資産税も、建物を建てることで最大6分の1まで軽減されます。また、賃貸アパートやマンションを建てれば、相続税対策としても貸家建付地の評価減、建物の評価減を受けることが出来ますので、ご安心して節税対策についてご相談ください。

無理のない計画になるよう収益をシミュレーションしオーナー様へご提案し、各銀行へ相談致します。
ご安心頂けるご返済計画をご提案致します。オーナー様の土地の資産価値を当社でもご査定させて頂く事も可能です。

国や都道府県等から、建設費等に対して補助が出るものもあり、さまざまな種類の補助金事業の中から最適な物をピックアップし活用出来ますので、実際よりも安い建築費負担で最大限の収益が見込まれます。
ご安心下さい。補助金に強い！ がトーヨー冨士工の魅力のひとつです。

お持ちの資産によって活用方法は千差万別です。
トーヨー冨士工は、オーナー様にご安心頂ける様、おひとりおひとりに合った、フルオーダーメイドのご提案を致します。 ご要望・ご事情・土地の性格に合わせて構造・用途などすべてが自由設計です。
マンション・アパート・社員寮・商業ビル・テナント・駐車場・福祉施設・保育施設・工場etc...

今の時代におすすめしたいのは、福祉施設です。福祉施設、賃貸住宅事業ともに、長期的な安定収入が見込め、節税対策にも有効です。
さらに、立地の限定的な影響を受けることがないので、比較的どのような立地にも対応しやすいといえます。
土地を有効に活用しつつ地域活性や社会にも貢献できる事業をご提案致します。当社は福祉施設のパイオニアであり、数多くの実績が御座いますのでご安心してお任せ下さい。

お建替えはもちろん、建物の形をそのまま残し、リノベーションで建物を心機一転させることも可能です。
また、昭和56年に今後訪れるであろう大地震のために、新耐震基準が定められ、昭和5 6 年以前に建てられた建物は、この新耐震基準を満たしていない可能性が御座います。老朽化にともなうさまざまな不安を解消させ、ご安心頂けるリノベーション・建替えのご提案をさせて頂きます。

狭小地や不整型敷地でも、賃貸アパートの施工の実績がございますので、私たちにぜひご相談ください。また、コインパーキングなどにも活用できます。機械設置費などは当社で負担し賃料は一括借上致しますので、オーナー様には安定した収入が図られる事業もご用意しております。

当社グループの岡田不動産による新規入居者の斡旋から、煩わしい集金の管理、クレーム対応・定期清掃などもオーナー様に代わり、ご対応させていただきます。自社で設計施工管理まで行っていますので、ご安心ください。

岡田不動産WEBサイトへ

岡田不動産が管理する賃貸物件はなんと9 0 ％ 以上の入居率を誇っています。それにより毎月の家賃収入が安定し、ローンの返済不足のリスクも少なくなります。
しかし、空室による家賃収入の減少を心配をされている方には、一定賃料が毎月入ってくる一括借上もご用意しておりますので、ご安心できる経営が可能になります。
※一括借上は別途手数料、免責期間が含まれます。

当社では、1年、2年、5年、10年で定期点検を実施いたします。困ったことがあった場合でも、迅速に対応させて頂きます。ちょっとした悩みでもぜひ、ご相談下さい。オーナー様の大事な資産をご安心してお任せください。

サポート体制

定期点検（その他メンテナンス・清掃）